東華花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，已完成了招標(biāo)準(zhǔn)備工作，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定物業(yè)服務(wù)單位。

一.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

1.項(xiàng)目概況：

小區(qū)總建筑面積約260000平方米,小區(qū)總車(chē)數(shù)為地上約2000個(gè)（具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。

2.項(xiàng)目位置：山東省臨沂市經(jīng)開(kāi)區(qū)香港路與沂河路交匯處。

3.招標(biāo)內(nèi)容：小區(qū)的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、小區(qū)綠化工程養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理及附屬設(shè)施等物業(yè)管理服務(wù),具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

4.服務(wù)期：3年。

5.質(zhì)量要求：應(yīng)符合國(guó)家、省、市、縣現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到三星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.資金來(lái)源：自籌。

二.投標(biāo)人基本條件

1.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)并具有履行合同的物業(yè)管理服務(wù)能力。

2.具有相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，有良好的企業(yè)信譽(yù)，無(wú)不良記錄。

3.擬擔(dān)任物業(yè)負(fù)責(zé)人具有管理類(lèi)似物業(yè)管理經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)和能力，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。

4.遵守有關(guān)的中國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)定；投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，即投標(biāo)人應(yīng)處于正常的營(yíng)業(yè)狀態(tài)。

5.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站沒(méi)有被列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

6.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三.獲取文件時(shí)間

凡符合條件的單位，須于2019年12月30日-2020年01月06日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）,每日8：30至11：30，14：00至17：00到臨沂智誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司（臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓1104室）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，須攜帶以下資料：

1.投標(biāo)人合格有效的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.法定代表人證明及法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代理人身份證。

以上資料提供原件，復(fù)印件一式三份（均加蓋公章）膠裝成冊(cè)，并在封面上清楚注明“東華花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)申請(qǐng)人申請(qǐng)書(shū)”字樣及投標(biāo)申請(qǐng)人名稱(chēng)并加蓋公章。

四.公告發(fā)布媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、臨沂智誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

五.招標(biāo)日程安排

1.購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間：2019年12月30日-2020年01月06日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）,每日8：30時(shí)至11：30時(shí)，14：00時(shí)至17：00時(shí)，過(guò)時(shí)不予受理。

售價(jià)：300元/份，售后不退。

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2020年01月20日9時(shí)30分，過(guò)時(shí)不予受理。

地點(diǎn)：臨沂智誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司開(kāi)標(biāo)室（臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓1108室）。

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年01月20日9時(shí)30分，過(guò)時(shí)不予受理。

地點(diǎn)：臨沂智誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司開(kāi)標(biāo)室（臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓1108室）。

六.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱(chēng)：東華花園業(yè)主委員會(huì)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：臨沂智誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司

地址：臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓

聯(lián)系人：瞿工

聯(lián)系電話：0539-8316316